- આઈ-ટી વિભાગ ગુપ્તચર સાધનો દ્વારા નાણાકીય વ્યવહારોનો ડેટા કરે છે એકત્રિત
આવકવેરા વિભાગ ખાસ કરીને દુબઈમાં ઓફશોર રિયલ એસ્ટેટ ધરાવતા કરદાતાઓ પર કડક કાર્યવાહી કરી રહ્યું છે. દુબઈમાં મિલકત ખરીદનારા ઘણા ગુજરાતના રોકાણકારોને આવકવેરા કાયદાની કલમ 131(1A) હેઠળ નોટિસ અને સમન્સ મળવાનું શરૂ થયું છે. અહેવાલ મુજબ ઘણી નોટિસો પાન કાર્ડ કરતાં પાસપોર્ટ વિગતો પર આધારિત હોય છે, કારણ કે વિદેશી મિલકત નોંધણી માટે ભારતીય ટેક્સ આઈડીની જરૂર હોતી નથી.
દુબઈની સરળ ચુકવણી યોજનાઓ અને ઉચ્ચ ભાડાની ઉપજ ભારતીય રોકાણકારોને આકર્ષિત કરે છે. ત્યારે વિભાગે મિલકત માલિકનું નામ, વિદેશી મિલકતનું વિગતવાર સરનામું, સંપાદનની તારીખ, ખરીદી કિંમત, ઉપયોગમાં લેવાતા ભંડોળના સ્ત્રોતો અને ચુકવણીની પદ્ધતિ, જેમાં દરેક હપ્તાની તારીખ, રકમ અને પદ્ધતિનો સમાવેશ થાય છે, તેની માહિતી માંગી છે. કરદાતાઓએ પ્રમાણિત ચુકવણી રસીદો અને સંબંધિત બેંક વ્યવહાર રેકોર્ડ જેવા દસ્તાવેજી પુરાવાઓ સાથે તેમની રજૂઆતોને સમર્થન આપવું આવશ્યક છે.
દુબઈમાં ખરીદદારોને લગભગ 20 ટકા અગાઉથી ચૂકવીને અને બાકીની રકમ લાંબા ગાળાના હપ્તામાં ચૂકવીને મિલકત નોંધણી કરાવવાની મંજૂરી આપે છે. જેમણે તેમની ચુકવણી પૂર્ણ કરી નથી તેમને પણ નોટિસ મળી રહી છે. સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે કરદાતાઓને તેમના પરિવારના સભ્યો, વ્યવસાયિક સાહસો, કંપનીઓ અને સક્રિય અને બંધ બેંક ખાતા બંનેની વિગતો પૂરી પાડવા માટે કહેવામાં આવ્યું છે. તેમને નાણાકીય વર્ષ 2018-19 થી 2024-25 સુધીની તેમની આવકની વિગતો અને ગણતરી પણ સબમિટ કરવાની જરૂર છે.
આંતરરાષ્ટ્રીય કર નિષ્ણાતે જણાવ્યુ હતુ કે, “આઈ-ટી વિભાગ હવે ગુપ્તચર સાધનો દ્વારા નાણાકીય વ્યવહારોનો ડેટા એકત્રિત કરે છે, અને કરદાતાઓએ ખાતરી કરવી જોઈએ કે ગંભીર સમસ્યાઓ ટાળવા માટે બધા વ્યવહારો કાયદેસર રીતે સુસંગત છે. વિદેશી મિલકતોના ખરીદદારોએ તેમના ભંડોળના સ્ત્રોતો સમજાવવા સક્ષમ હોવા જોઈએ. જો ભારતમાં કોઈ મિલકત ખરીદવામાં આવે છે, તો કર-સંબંધિત ચિંતાઓ ઊભી થાય છે, પરંતુ વિદેશી રોકાણો માટે જ્યાં ભંડોળનો સ્ત્રોત અસ્પષ્ટ હોય છે, ત્યાં ફોરેન એક્સચેન્જ મેનેજમેન્ટ એક્ટ અમલમાં આવી શકે છે. કરની અસરો ઉપરાંત, જો રોકાણ ગેરકાયદેસર હોવાનું જણાય તો એન્ફોર્સમેન્ટ ડિરેક્ટોરેટ પણ કાર્યવાહી કરી શકે છે. તેથી, વિદેશી રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરતી વ્યક્તિઓએ કર કાયદા અને વિનિમય નિયંત્રણ નિયમો બંનેનું પાલન કરવું જોઈએ, કારણ કે ઉલ્લંઘન કાનૂની મુશ્કેલી તરફ દોરી શકે છે.
