હવે તલાટીઓ ઘર અને કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટનું પણ પેઢીનામું બનાવી આપશે

talati
talati

સ્થળની અડચણ પણ દૂર કરાઈ : મૂળ વતન ઉપરાંત રહેઠાણના સ્થળે પણ પેઢીનામું બનાવી શકાશે

લગભગ આઠ વર્ષ પછી, રાજ્યના મહેસૂલ વિભાગે તલાટીઓને જમીન સિવાય એપાર્ટમેન્ટ, બંગલા અથવા કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ જેવી મિલકતોના વિભાજન સાથે સંકળાયેલા પરિવારોને વારસાઈ આંબો એટલે કે પેઢીનામાં જારી કરવાની મંજૂરી આપી છે.

આ સપ્તાહની શરૂઆતમાં માર્ગદર્શિકા સાથે મહેસૂલ વિભાગ દ્વારા એક પરિપત્ર બહાર પાડવામાં આવ્યો હતો. 2014 થી, મહેસૂલ વિભાગે તલાટીઓને માત્ર ખેતીની અથવા બિનખેતીની જમીનના કિસ્સામાં કાયદેસર વારસ પ્રમાણપત્ર આપવાની મંજૂરી આપી છે.2014 માં, સરકારે તેમની સત્તા પાછી ખેંચી લીધી હતી,” મહેસૂલ વિભાગના વરિષ્ઠ અધિકારીએ જણાવ્યું હતું.

અધિકારીએ એમ પણ ઉમેર્યું હતું કે, 14 મેના રોજ, રાજ્ય સરકારે, પ્રથમ વખત, માત્ર ખેતી અને બિન-ખેતીની જમીન અથવા પ્લોટને સંડોવતા કાનૂની વારસ પ્રમાણપત્રો તૈયાર કરવા માટે માર્ગદર્શિકા જારી કરી હતી. 2014 પહેલા, જમીન અથવા બિલ્ટ પ્રોપર્ટી સાથે સંકળાયેલા કાનૂની વારસ પ્રમાણપત્રો અંગે કોઈ માર્ગદર્શિકા ન હતી,” મહેસૂલ અધિકારીએ ઉમેર્યું.

મહેસૂલ વિભાગનાઅધિકારી, વી.એ. ચૌહાણે 20 સપ્ટેમ્બરના રોજ જારી કરાયેલા તાજેતરના પરિપત્રમાં પણ સ્પષ્ટતા કરી છે કે જો કોઈ મિલકતના માલિકનું તેના કાયમી રહેઠાણના સ્થળ સિવાય ગુજરાતના કોઈપણ સ્થળે મૃત્યુ થાય, તો તેના પરિવારના સભ્યો કાયદેસર વારસ પ્રમાણપત્ર માટે અરજી કરી શકે છે.  કોઈપણ તલાટી – તે કાં તો માલિકના રહેવાના સ્થળે અથવા માલિકના મૂળ સ્થાન અથવા કાયમી સરનામા પર હોય પેઢીનામું આપી શકે છે.

ત્રીજો અવરોધ જે મહેસૂલ વિભાગે દૂર કર્યો છે તે છે કાયદેસર વારસ પ્રમાણપત્રો માટે અરજી કરતી વખતે તલાટી સમક્ષ એફિડેવિટ ફરજિયાત ફાઇલ કરવી. મહેસૂલ વિભાગના પરિપત્રમાં જણાવાયું છે કે, એક સરળ સ્વ-પ્રમાણિત અરજી પૂરતી છે.આ પ્રથમ વખત છે જ્યારે મહેસૂલ વિભાગે તલાટી મંત્રીઓ માટે વિગતવાર માર્ગદર્શિકા બહાર પાડી છે

બેન્કોમાં ખાતુ ધરાવનાર કોઈ વ્યકિતનાં કિસ્સામાં વારસાઈ હકો માટે પણ આવુ પેઢી નામુ માંગવામાં આવે છે જો કે સરકારે આ બાબતનો પરિપત્રમાં કોઈ ઉલ્લેખ કર્યો નથી પરંતુ આવા કિસ્સાઓ માટે વારસાઈ આંબો તૈયાર કરી આપવો જોઈએ તેવી સુચના સરકાર આપે તેવી રજુઆતો કરવામાં આવી છે. વ્યકિતનાં અવસાનનાં કિસ્સામાં રહેણાંકનાં સ્થળનાં પુરાવાનાં આધારે તલાટીઓએ પેઢીનામુ તૈયાર કરવા આદેશ કરાયો છે.