બજેટ 2024
1 ફેબ્રુઆરીએ નાણામંત્રી નિર્મલા સીતારમણ સંસદમાં બજેટ રજૂ કરશે. આવનારા બજેટને લઈને લોકોને ઘણી અપેક્ષાઓ છે. આગામી બજેટમાં એફોર્ડેબલ હાઉસિંગને વધુ પ્રોત્સાહન મળવાની અપેક્ષા છે.
વચગાળાના બજેટમાં હાઉસિંગ સેક્ટરને મળશે પ્રોત્સાહન!
આગામી બજેટમાં એફોર્ડેબલ હાઉસિંગને વધુ પ્રોત્સાહન મળી શકે છે. કેન્દ્ર વચગાળાના બજેટની જાહેરાત કરીને હાઉસિંગ સેક્ટરને પ્રોત્સાહન આપે તેવી શક્યતા છે. આ સિવાય એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ માટે નેશનલ હાઉસિંગ બેંક હેઠળના ફંડમાં પણ નોંધપાત્ર વધારો થઈ શકે છે. અગાઉ 2018 માં, સરકારે પોસાય તેવા આવાસ માટે નેશનલ હાઉસિંગ બેંકને 10,000 કરોડ રૂપિયા ફાળવ્યા હતા, જ્યારે SBI અને LIC દ્વારા 25,000 કરોડ રૂપિયા નાખવાના હતા. બેંકો અને હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ પાસેથી સસ્તું હાઉસિંગ માટે સસ્તી લોન આપવા અંગે સૂચનો મંગાવ્યા હતા.
બજેટ પહેલા, બેંકો અને હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓએ સસ્તા ભંડોળની ઉપલબ્ધતા માટે વધારાના સંસાધનોની માંગ કરી છે. નાણા મંત્રાલયને બેંકો અને HFCs દ્વારા આપવામાં આવેલા સૂચનોમાં આવકવેરા કાયદાની કલમ 80c હેઠળ મુક્તિ ઉપરાંત વિશેષ કર વિન્ડો પણ સામેલ છે. બેંકો અને એચએફસીએ પણ CLSS (ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ) હેઠળ વધુ પ્રોત્સાહનોની માંગ કરી છે. મંત્રાલયને અન્ય સૂચનમાં મહાનગરો અને શહેરોમાં પોસાય તેવા આવાસ માટે લોન મર્યાદા વધારવાની માંગ કરવામાં આવી હતી.
CLSS એક એવી યોજના છે કે જેના હેઠળ આર્થિક રીતે નબળા વિભાગ (EWS) અને ઓછી આવક જૂથ (LIG) ના લાભાર્થીઓ 20 વર્ષના સમયગાળા માટે અથવા લોનના સમયગાળા દરમિયાન બેંકો, હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ અને આવી અન્ય સંસ્થાઓ પાસેથી હાઉસિંગ લોન લે છે, જે જો લોન ઓછી હોય તો તેઓ 6.5%ના દરે વ્યાજ સબસિડી માટે પાત્ર છે.
આ યોજના નવા બાંધકામ અને વધારાના આવાસના સ્વરૂપમાં હાલના નિવાસોમાં રૂમ, રસોડું, શૌચાલય વગેરે ઉમેરવા માટે હાઉસિંગ લોનમાં ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડીની ઍક્સેસ પણ પ્રદાન કરશે. આ ક્રેડિટ લિન્ક્ડ સબસિડીનો લાભ મેળવવા માટે, તેના હેઠળ બાંધવામાં આવતા મકાનોનો કાર્પેટ એરિયા EWS અને LIG માટે અનુક્રમે 30 ચોરસ મીટર અને 60 ચોરસ મીટર સુધીનો હોવો જોઈએ. લાભાર્થી, તેના વિવેકબુદ્ધિથી, મોટા વિસ્તારનું ઘર બનાવી શકે છે પરંતુ પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજનાની વેબસાઇટ મુજબ, વ્યાજમાં છૂટ માત્ર રૂ. 6 લાખ સુધી મર્યાદિત રહેશે. ઇટી નાઉએ અગાઉ અહેવાલ આપ્યો હતો કે નવી રૂ. 60,000 કરોડની આવાસ યોજનાની મોડલિટી પર કામ કરવામાં આવી રહ્યું છે.
