મુંબઈની ધારાવીની ઝુપડપટ્ટીના પુનર્વસનનો વિવાદ મામલે કોંગ્રેસે પણ ઝુકાવ્યું છે. કોંગ્રેસે આરોપો લગાવ્યા છે કે મોર્ડન ભારતમાં મોટી લૂંટ યથાવત રહી છે. સરકારે અદાણીને 434 ટકા નફા સાથે 10.5 કરોડ ટીડીઆર સોનાની તાસકમાં ભેટ કરી દીધી છે.
કોંગ્રેસે અદાણી જૂથને આપવામાં આવેલા ધારાવી રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ અંગે સરકારની ટીકા કરી અને કહ્યું કે આ એક ઉદાહરણ છે કે કેવી રીતે લોકોના ખર્ચે અદાણી જૂથ સમૃદ્ધ થઈ રહ્યું છે. અદાણી જૂથ દ્વારા સંચાલિત ધારાવી રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ સામે મુંબઈમાં વિરોધ પ્રદર્શન થયાના એક દિવસ પછી કોંગ્રેસે પણ આ વિવાદમાં ઝુકાવ્યું છે તેમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે શાસક પક્ષના સંપૂર્ણ સમર્થન સાથે આધુનિક ભારતમાં સૌથી મોટી લૂંટ ચાલુ છે.
સરકારે મોર્ડન ભારતમાં મોટી લૂંટ યથાવત રાખી: ધારાવી રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટના સાચા લાભાર્થી મુંબઈ કે ધારાવીના લોકો નથી, પરંતુ પીએમના સૌથી નજીકના મિત્ર છે: કોંગ્રેસના સણસણતા આરોપો
મહારાષ્ટ્રના ભૂતપૂર્વ મુખ્ય પ્રધાન ઉદ્ધવ ઠાકરેએ આક્ષેપ કર્યો છે કે તે વિશ્વનું સૌથી મોટું ટ્રાન્સફર ઑફ ડેવલપમેન્ટ રાઈટ્સ (ટીડીઆર) કૌભાંડ છે. એક નિવેદનમાં કોંગ્રેસના મહાસચિવ જયરામ રમેશે આક્ષેપ કર્યો હતો કે “મોદાણી મેગા સ્કેમ”ની અનોખી ગુણવત્તા માત્ર એ નથી કે વડા પ્રધાન નરેન્દ્ર મોદી તેમના “નજીકના મિત્રો” તરફ લાખો કરોડો રૂપિયા મોકલે છે અને મોદી-મેડ મોનોપોલી બનાવી રહ્યા છે. પરંતુ તે પૈસા સીધા સામાન્ય ભારતીયોના ખિસ્સામાંથી આવી રહ્યા છે.
અમે પહેલાથી જ જાણીએ છીએ કે ઓવર-ઇન્વોઇસ્ડ કોલસાની આયાતનો મોંઘો ખર્ચ લાખો વીજ ગ્રાહકો ઉઠાવી રહ્યા છે અને મધ્યમ વર્ગના પ્રવાસીઓ મોદાણીના હવાલાદાર ચાર્જીસ ચૂકવી રહ્યા છે, તેમણે કહ્યું.
કોંગ્રેસ અદાણી ગ્રૂપ પર ભાજપ સરકારથી ખોટો ફાયદો ઉઠાવવાનો આરોપ લગાવી રહી છે. પાર્ટી યુએસ રિસર્ચ ગ્રૂપ હિંડનબર્ગ દ્વારા કરવામાં આવેલા સ્ટોક મેનિપ્યુલેશનના આરોપોની સંયુક્ત સંસદીય સમિતિની તપાસની માંગ કરી રહી છે. વ્યાપારી સમૂહે તેના ભાગ પર કોઈપણ પ્રકારની ગેરરીતિનો ઇનકાર કર્યો છે.
રમેશે કહ્યું કે તે હવે વધુ સ્પષ્ટ થઈ રહ્યું છે કે ધારાવી રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટના સાચા લાભાર્થી મુંબઈ કે ધારાવીના લોકો નથી, પરંતુ પીએમના સૌથી નજીકના મિત્ર છે.
સત્તાવાર અને બિનસત્તાવાર દાવાઓ છતાં, વાસ્તવિકતા એ છે કે ધારાવી પ્રોજેક્ટના પરિણામે અદાણી સમૂહને ધારાવીના વિસ્તારના 6-7 ગણા વિસ્તારની સમકક્ષ 10.5 કરોડ ચોરસ ફૂટ રિયલ એસ્ટેટ ટ્રાન્સફરેબલ ડેવલપમેન્ટ રાઇટ્સ (ટીડીઆર) આપવામાં આવશે. તેમણે કહ્યું કે આ મુંબઈ પ્રદેશ કોંગ્રેસ સમિતિના પ્રમુખ અને ધારાવી ધારાસભ્ય વર્ષા ગાયકવાડ દ્વારા વિગતવાર અભ્યાસમાં રજૂ કરવામાં આવ્યું છે.
ટીડીઆર એ ટ્રાન્સફરેબલ ક્રેડિટ છે જે જમીનનો ઉપયોગ કરતા બિલ્ડરોને મંજૂરી આપે છે, દાખલા તરીકે, મંજૂર સ્લમ ડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ્સમાં અન્ય વિસ્તારોમાં વધારાના બાંધકામ અધિકારો સાથે વળતર આપવામાં આવે છે, રમેશે ધ્યાન દોર્યું.
અમે અગાઉ પીએમને સમજાવવા કહ્યું છે કે અગાઉના ટેન્ડર ’એક અલગ ડેવલપર દ્વારા જીતવામાં આવ્યા હતા’ પછી અદાણી સમૂહ આકર્ષક ધારાવી પ્રોજેક્ટ કેવી રીતે મેળવવામાં આવ્યો હતો. આ પ્રોજેકટ અદાણી સમૂહને 434% જેટલો ઊંચો નફો માર્જિન આપી શકે છે,” રમેશે જણાવ્યું હતું.
5 નવેમ્બર, 2018 અને 28 સપ્ટેમ્બર, 2022 ના રોજ ફડણવીસના વિકાસ નિયંત્રણ નિયમોના ફેરફારો દ્વારા આ અસાધારણ નફો સક્ષમ કરવામાં આવ્યો છે, જે અદાણી સમૂહને વિશાળ ટીડીઆર બેંક સોંપવાની અસર ધરાવે છે, એમ તેમણે આક્ષેપ કર્યો હતો.
વધુમાં, પ્રવર્તમાન નિયમો અને કોર્ટના આદેશોના ઉલ્લંઘનમાં, આ વિશાળ ટીડીઆરના નિર્માણની મુંબઈ પર શું અસર પડશે તેનું કોઈ સ્વતંત્ર શહેરભરમાં મૂલ્યાંકન કરવામાં આવ્યું નથી, એમ તેમણે જણાવ્યું હતું.
અદાણી સમૂહ માટે આ આકર્ષક રેવડી અમીર અને ગરીબ બંનેના જીવનની ગુણવત્તા પર ભારે નકારાત્મક અસર કરી શકે છે. અને લોકો આ વિશે સારી રીતે જાણે છે – આ મેગાસ્કેમ સામે વિરોધ 16મી ડિસેમ્બરે યોજાયો હતો, જેની આગેવાની મહા વિકાસ અઘાડીના વરિષ્ઠ નેતાઓ અને હજારો ધારાવી નિવાસીઓએ હાજરી આપી હતી, રમેશે કહ્યું.
ભારતના લોકોના ભોગે મોદાણી કેવી રીતે સમૃદ્ધ થઈ રહ્યા છે તેનું આ એક બીજું ઉદાહરણ છે. અને પીએમ અને શાસક પક્ષના સંપૂર્ણ સમર્થન સાથે, આધુનિક ભારતમાં સૌથી મોટી લૂંટ કેવી રીતે સંપૂર્ણ જાહેર નજરમાં ચાલુ રહે છે તેની યાદ અપાવે છે. રમેશે તેના નિવેદનમાં કહ્યું.
ધારાવી રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટે શનિવારે જણાવ્યું હતું કે ધારાવી સ્લમ રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ તેને અગાઉની કોંગ્રેસ-શિવસેના ગઠબંધન સરકાર (મહા વિકાસ અઘાડી અથવા એમવીએ) દ્વારા ન્યાયી અને ખુલ્લી આંતરરાષ્ટ્રીય બિડિંગ દ્વારા આપવામાં આવ્યો હતો.
એક નિવેદનમાં, અદાણીના ધારાવી રિડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ પ્રાઇવેટ લિમિટેડના પ્રવક્તાએ જણાવ્યું હતું કે જવાબદારીઓ અને પ્રોત્સાહનો સહિતની નાણાકીય સ્થિતિઓ તમામ બિડર્સને જાણતા હતા અને એવોર્ડ મેળવનાર માટે બદલાયા નથી.
મોટા ભાગના લોકોને ધારાવીની બહાર ખદેડવામાં આવશે
ધારાવી એ સાત લાખ લોકોનો ખૂબ જ વૈવિધ્યસભર, સમૃદ્ધ સમુદાય છે જે મિની-ઈન્ડિયાનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે તેની નોંધ લેતા રમેશે જણાવ્યું હતું કે તેની પાસે મોટી સંખ્યામાં નાના, સ્વતંત્ર વ્યવસાયો છે જે સરકારને વાર્ષિક અંદાજે રૂ. 100 કરોડની આવક પેદા કરે છે. હજુ સુધી દસ્તાવેજો દર્શાવે છે કે આમાંના મોટાભાગના લોકોને બહાર કાઢવામાં આવશે અને માત્ર 54,461 ઝૂંપડપટ્ટીમાં રહેવાસીઓ અને 9,522 ચાલ અને ઇમારતોમાં રહેવાસીઓને ધારાવીમાં પુનર્વસન ઘર મળશે, કોંગ્રેસ નેતાએ જણાવ્યું હતું.
તમામ ડેવલપર્સને હવે 40 ટકા ટીડીઆર અદાણી પાસેથી વધુ દરે ખરીદવા પડશે
ઇન્ડેક્સેશનને દૂર કરીને, આ સરકારી ઠરાવો અદાણી સમૂહને દક્ષિણ અને મધ્ય મુંબઈ સહિત મુંબઈમાં ગમે ત્યાં ટીડીઆર વેચવાની સ્વતંત્રતા આપે છે અને તે પણ અગાઉની મંજૂરી કરતાં ઘણા ઊંચા દરે,” રમેશે દાવો કર્યો. મુંબઈના તમામ ડેવલપર્સ હવે તેમની ટીડીઆર જરૂરિયાતના 40 ટકા અદાણી સમૂહ પાસેથી વધુ પડતા દરે ખરીદવાની ફરજ પડશે, એમ તેમણે જણાવ્યું હતું.
